Il servizio al cliente per le cauzioni assicurative e fideiussioni finanziarie è la vocazione di Assicurati On-Line.
Competenza, professionalità, flessibilità, innovazione, valorizzazione del rapporto con il cliente sono i punti fermi che contraddistinguono i rapporti fra Assicurati On-Line e la propria clientela;
L'attività principale della del nostro Staff, consiste nel rilascio di garanzie, generalmente fidejussorie, ad operatori economici o a privati conseguendone una remunerazione costituita da commissioni e/o un premio proporzionate all'importo della garanzia prestata. La società ha una struttura organizzativa molto compatta e qualificata; si avvale di un Ufficio Legale, per approfondire le tematiche giuridiche e fiscali, un Ufficio studi, al fine di seguire le continue evoluzioni del mercato e per la commercializzazione dei suoi prodotti si avvale di diversi collaboratori sparsi su tutto il territorio nazionale (agenzie assicurative ed immobiliari, avvocati, commercialisti, notai).

L'Ufficio Rischi, a cui è demandato il delicato compito di analizzare le richieste pervenute al fine di presentarle ai competenti Organi Direzionali per le delibere, e costituito da esperti del settore Assicurativo e Finanziario; di ogni singola azienda richiedente viene valutata la capacità finanziaria, tecnica e risarcitoria, la moralità degli esponenti e la capacità risarcitoria dei coobbligati.

Assicurati On-Line opera nei seguenti settori:

1. Emissione di fidejussioni volte a garantire la buona esecuzione di lavori di costruzione, ristrutturazione e riconversione, sia in Italia che all'estero;
2. Emissione di fidejussioni volte a garantire anticipazioni contrattuali, svincolo decimi, e comunque ogni o qualsiasi obbligazione scaturente da contratti di costruzione, ristrutturazione e riconversione sia in Italia che all'estero;
3. Emissione di fidejussioni volte a garantire l'acquirente di immobili da rischi di revocatoria fallimentare ed ordinaria;
4. Emissione di fidejussioni volte a garantire l'acquirente di immobili dai rischi previsti dalla Legge qualora il bene oggetto della compravendita sia pervenuto al venditore mediante atto di donazione;
5. Emissione di fidejussioni volte a garantire la buona esecuzione di obbligazioni commerciali, anticipazioni contrattuali e svincolo decimi, in cui il beneficiario sia un Ente pubblico o un'azienda di rilevanza nazionale;
6. Rimborsi IVA e accertamenti con adesione
7. Altri tipi di fidejussione

• Statuto vigente e Atto Costitutivo (Fotocopie)
• Certificato di iscrizione alla Camera di Commercio (Non anteriore a tre mesi)
• Ultimi due Bilanci completi approvati disponibili, con attestazione del competente ufficio riguardante l' avvenuto deposito degli stessi (Fotocopie)
• Situazione patrimoniale provvisoria

• Ultimi due mod. 750 con situazione patrimoniale (Fotocopie firmate)
• Situazione patrimoniale aggiornata e sottoscritta dal legale rappresentante
• Certif. C.C.I.A.A..(max 90 gg.)
• Mod. 740 completo di allegati ed elenco proprietà immobiliari dei Soci
• Situazione patrimoniale provvisoria

• Certif. C.C.I.A.A (max 90 gg.)
• Ultimi due mod. 740 ed elenco proprietà immobiliari (Fotocopie firmate)
• Situazione patrimoniale provvisoria

• Allegare le ultime due dichiarazioni di reddito disponibili con annessi allegati (Fotocopie firmate)
• Situazione patrimoniale riguardante l'Esercizio in corso, alla data della richiesta di garanzia (Firmata)
• Immobili e/o Terreni posseduti (Fotocopie atti di compravendita e/o di provenienza)
• Situazione patrimoniale dei Soci del Contraente, controfirmata dagli stessi, (Originale) oppure ultima dichiarazione dei redditi presentata con annessi allegati (Fotocopia)

• i garanti dovranno presentare il mod. 740 e l'elenco delle proprietà immobiliari (Fotocopie firmate), contratto, documentazione, descrizione, ecc. da cui si evinca, a seconda dell'operazione da garantire, l' obbligazione assunta o da assumere dal Contraente verso il Beneficiario,
• nel caso di gruppi societari, potrà essere richiesta ulteriore documentazione,
• si raccomanda di verificare che la documentazione prodotta in fotocopia sia perfettamente chiara e leggibile.

QUESTIONARIO DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI RIMBORSO IVA

• Modello VR
• Copia modello IVA anno in corso
• Copia Modello IVA anno precedente
• Lettera di riscossione dei tributi rilasciata dal Concessionario

Accertamenti con adesione

• Processo verbale di costatazione
• Prospetto di rateazione e versamenti

Permute immobiliari

• Copia della scrittura privata o notarile che si deve garantire

Garanzie di pagamento

• Copia della scrittura privata o notarile che si deve garantire
• Eventuale documentazione di riferimento

Concessioni

• Copia della lettera di concessione con la durata della stessa
• Copia della richiesta di concessione e/o di rinnovo
• Eventuale documentazione di riferimento

Ministero dell'ambiente

Polizza fidejussoria su compravendita di abitazioni ?
Scopo della polizza è di garantire al promissorio acquirente il risarcimento, nell'ambito del massimale di polizza, dell'eventuale danno che possa derivargli dalla:

• risoluzione del contratto e/o appalto per mancata o ritardata consegna dell'immobile
• risoluzione de3l contratto di vendita e/o appalto per vizi, difetti o mancanza di qualità promesse, ovvero difformità dell'immobile rispetto al progetto originario
• mancata esecuzione di eventuali interventi di ripristino che si rendessero necessari a seguito di vizi o difetti non rilevati alla consegna dell'opera.

CAUZIONI PER URBANIZZAZIONI
Garantiscono l'adempimento degli oneri derivanti da convenzioni per opere di Urbanizzazione primaria e secondaria.

CAUZIONI PER LA LEGGE BUCALOSSI
Garantiscono gli adempimenti conseguenti al rilascio di concessioni edilizie.

CAUZIONI PER APPALTI

• Cauzioni Provvisorie
  Consentono, la partecipazione alle gare d'appalto ai lavori, forniture, servizi e manutenzioni e garantiscono la successiva sottoscrizione del contratto e l'osservanza degli obblighi derivanti al Contraente in caso di aggiudicazione dell'appalto.
• Cauzioni Definitive
  Garantiscono la buona esecuzione dell'appalto da parte dell'Impresa aggiudicataria.
• Cauzioni per Anticipazioni
  Garantiscono il rientro delle anticipazioni concesse all'Appaltatore/Contraente sul prezzo dell'appalto.
• Cauzioni per svincolo ritenute di garanzia e revisione prezzi
  Consentono all'Appaltatore/Contraente di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso di opera. gli importi trattenuti a maggior garanzia dell'esatto adempimento del contratto sia sull'importo lavori originario che su quello stabilito per revisione prezzi.
• Cauzioni per vizi occulti
  Garantiscono gli eventuali danni che dovessero verificarsi per carenze di mano d'opera o da materiali usati per la costruzione.
• Cauzioni per rata a saldo
  Garantisce la rata versata a saldo da parte del Committente all'appaltatore e copre un periodo che è generalmente di due anni.

CAUZIONI PER APPALTI ALL'ESTERO

• Bid Bonds: Equiparabili alle cauzioni provvisorie in Italia.
• Performance Bond: Equiparabili alle cauzioni definitive.
• Money Retainances Bonds: Equiparabili agli svincoli decimi.
• Advance Payment Bonds: Equiparabili alle anticipazioni.
• Maintenance Bonds: A garanzia di eventuali danni che si manifestino durante il periodo di manutenzione conseguenti a carenze di mano d' opera o materiali utilizzati per la costruzione.
• Gli atti vengono emessi esclusivamente in lingua italiana.
  

CAUZIONI PER RISCHI DA DONAZIONE
Garantiscono l'acquirente di immobili dai rischi previsti dalla Legge, qualora il bene oggetto della compravendita sia pervenuto al venditore mediante atto di donazione.

FIDEJUSSIONE LEGGE 210/2004 e D.l.gs. 122/2005
Fidejussione a tutela dell'acquirente
FIDEJUSSIONI PER REVOCATORIA FALLIMENTARE ED ORDINARIA
Garanzia dei rischi derivanti da revocatoria fallimentare ed ordinaria successiva a compravendita di immobili.

FIDEJUSSIONI PER CANCELLAZIONE DI IPOTECA
Garanzia dell'adempimento delle formalità necessarie ad estinguere i gravami a seguito di frazionamento di mutui.

FIDEJUSSIONI PER GARANZIE DI CONTRATTO
Garantiscono l'adempimento di obbligazioni poste a carico del Contraente e previste in contratti di vario tipo, quali

• Appalti fra privati
• Permute immobiliari
• Vendite sulla carta di immobili
• Locazioni
• Compravendita di Aziende e/o rami di azienda
• Multiproprietà
• Transazioni tra privati
• Forniture di merci e varie.

CAUZIONI PER CONCESSIONI PUBBLICHE

• Demaniali
• Recupero ambientale delle Cave
• Smaltimento dei rifiuti nell'ambito nazionale e transfrontaliero
• Iscrizione all' Albo degli Spedizionieri
• Anticipazioni ad Organizzazioni non Governative (O.n.G.) di contributi previsti per programmi , di cooperazione a favore dei Paesi in via di sviluppo
• Anticipazioni su contributi Comunitari, Statali e Regionali per corsi di formazione.

CAUZIONI GIUDIZIALI -Rilasciate alI' Autorità Giudiziaria per ottenere:

• Provvedimenti cautelativi
• Revoche di sequestri conservativi
• Concessioni per provvedimenti di Urgenza, di provvisoria esecutività di decreti ingiuntivi opposti
• Sospensioni dell'esecuzione
• Garanzie per Concordati Preventivi e Fallimentari
• Garanzie cauzionali previste dal Codice di Procedura Civile.

CAUZIONI PER RIMBORSO IVA
Garantisce l'Ufficio Iva dell'eventuale credito emesso a Rimborso da parte della Concessionaria

ACCERTAMENTI CON ADESIONE
Garantisce l'ufficio delle Imposte di eventuali somme ammesse ad adesione che possono essere dilazionate.

I documenti devono pervenire all'Ufficio Cauzioni presso la nostra sede in:
Via Meriggio, 4/A - 23100 SONDRIO

Entro 7 gg lavorativi vi verà fornito un affidamento preliminare e il vostro numero personale di codice per poter emettere le polizze on line.

Polizze pronta Emissione On Line

Cauzioni provvisorie appalti numero codice...............................
Cauzioni definitive appalti numero codice...............................

Richiesta polizze cauzioni

Vi preghiamo voler compilare il questionario e volerci trasmettere i documenti per posta e/o via E-mail esclusivamente in formato, eventuali altri formati non verranno accettati ne scaricati dal computer

LEGGE A TUTELA DEGLI ACQUIRENTI
Aspetti giuridici e contenuto della normativa

La legge delega n. 210 del 1004 e il D. Lgs. n. 122 del 2005  hanno introdotto in Italia una normativa nuova, posta a tutela degli acquirenti di immobili in costruzione e volta a regolamentare il mercato e per evitare il verificarsi di situazioni inique.
Vediamo ora quali sono i soggetti coinvolti e a quale fattispecie la nuova normativa si applichi. applichi.

I primi protagonisti sono i costruttori. Si tratta di  imprenditori, (comprese le società cooperative) i quali abbiano sottoscritto un qualsiasi contratto, che abbia per effetto il trasferimento non immediato della proprietà (o della titolarità di un diritto reale di godimento su) di un immobile da costruire o da terminare, ad uso abitativo.

Co-protagonisti sono gli acquirenti degli immobili in costruzione. Si tratta di persone fisiche, le quali abbiano sottoscritto un qualsiasi contratto, che abbia per effetto il trasferimento non immediato, a sé o ad un parente di primo grado, della proprietà (o della titolarità di un diritto reale di godimento su) di un immobile da costruire o da terminare, ad uso abitativo.

Gli altri soggetti che intervengono e fanno si che la nuova normativa "funzioni" sono il sistema bancarioLa nuova disciplina impone l'obbligo al costruttore di fornire precise ed efficaci garanzie assicurative, la pena è l'annullamento  di nullità del contratto preliminare.